| | | Dekemawei 14 | 8834 XB | Baard | Vraagprijs € | 297.500,- k.k. | | | | |
| | | | | Kenmerken | | | | | | | Soort woonhuis | : | halfvrijstaand herenhuis | | | | | Bouwjaar | : | ca 1911 | | | | | Woonoppervlakte | : | 125 m2 | | | | | Perceeloppervlakte | : | 405 m2 | | | | | Inhoud | : | 455 m3 | | | | | Aantal kamers | : | 5 (3 slaapkamers) | | | | | Status | : | Beschikbaar | | | | | |
| | Landelijk aan open vaarwater ¨Boalserter Feart¨ staat dit halfvrijstaande herenhuis met ruime vrijstaande garage/schuur/atelier. Oeverlengte van ca 33 meter. Liefhebbers van rust, ruimte en stille vaarroutes hebben het voor het uitkiezen. De Middelseeroute geopend in 2005 voor kleine pleziervaart heeft een doorvaarthoogte vaste bruggen van ca 2.50 meter. De Fryske Greidhoeke, het landschap rondom Baard, bestaat uit uitgestrekte weidevelden met boerderijen, zwartbonte koeien, schapen, weidevogels en natuurlijk terpdorpen. Het is een afwisselend gebied vol wandel-, fietsmogelijkheden. Oppervlakte perceel is 405 m2. Bouwjaar voor 1911. Woning is van binnen compleet gerenoveerd.
Indeling:
Entree/hal, meterkast en vaste trap naar eerste verdieping. Ruime kelder, te bereiken via gang, met originele friese estrikken, friese geeltjes en oude waterput. Woonkamer met houtenvloerdelen en houtkachel. Vanuit de woonkamer, de keuken en de slaapkamer beneden heeft u een fantastisch uitzicht over de ¨Boalserter Feart¨. Woonkeuken voorzien van keukeninrichting en bijhorende inbouwapparatuur; Fratelli fornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De begane grond is voorzien van (3e) slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar terras. Badkamer is uitgevoerd met o.a. een marmeren blad met wasbak, douchehoek, toilet en witgoedaansluiting.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers. Ruime inloopkast. 2e badkamer met lichtkoepel, badkamermeubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet. Op de ruime overloop is ruimte voor een 4e slaapkamer. Vliering.
Bijzonderheden:
Baard is een klein dorpje in de gemeente Littenseradiel, in de driehoek Leeuwarden, Franeker en Sneek en telt ongeveer 200 inwoners. Sinds mensenheugenis worden de bewoners van Baard ¨Baarder Katten¨ genoemd. De spreekwoordelijke ¨honden¨ wonen in Leons. Het standbeeld van de kat in het midden van het dorp herinnert aan deze vroeger tijden. Ondanks dat het een klein dorp is, heeft Baard een school, een kaatsveld (in de winter ijsbaan), een dokter en een eetcafé. Het café ¨It Skipperke¨ heeft een rijke geschiedenis. Vroeger was de Boalserter Feart een belangrijke verbinding naar Easterlittens, omdat alle handel over het water ging. ¨It Skipperke¨ was een aangename pleisterplaats om even op adem te kunnen komen en dient nu als dorpshuis. Dichtstbijzijnde voorzieningen en winkels: Winsum, Easterlittens, Franeker, Mantgum (NS station) en natuurlijk Leeuwarden, Franeker, Sneek en Bolsward. Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel (bj 2008) en houtkachel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Zonnige tuin voorzien van diverse terrassen. In de vrijstaande garage/schuur/atelier (9.50 m x 5.10 m) is verwarming, elektra (krachtstroom) en een ruime zolder. Voldoende parkeergelegenheid op het perceel. Aanvaarding in overleg.
| | | |
|
