| | | Poeldyk 7 | 8581 KM | Elahuizen | Vraagprijs € | 698.000,- k.k. | | | | |
| | | | | Kenmerken | | | | | | | Soort woonhuis | : | vrijstaande woning | | | | | Bouwjaar | : | 2005 | | | | | Woonoppervlakte | : | 200 m2 | | | | | Perceeloppervlakte | : | 898 m2 | | | | | Inhoud | : | 690 m3 | | | | | Aantal kamers | : | 4 (3 slaapkamers) | | | | | Status | : | Beschikbaar | | | | | |
| | Aan staande mastroute met uitgestrekte uitzicht op de Fluessen staat deze riante luxueuze villa met ruime inpandige garage en bijkeuken. De parterre is voorzien van ruime slaapkamer plus badkamer. Bouwjaar 2005. Oppervlakte perceel is 898 m2. Tuin op het Zuiden-Oosten met diverse terrassen. Hardhouten aanleg /vissteiger/zwemsteiger van ca 22 meter. De woning ligt in één van de mooiste bos- en waterrijke gedeeltes van Zuidwest-Friesland in de buurt van de grootste open wateren van de provincie zoals de Fluessen, de Morra en het Heegermeer.
Indeling:
Entree, hal, toilet, meterkast en blank gelakte essen trappartij. Royale living met openslaande tuindeuren naar terras en prachtige zwarte natuursteen schouw met Faber gashaard. Moderne eetkeuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende hoogwaardige inbouwapparatuur; magnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, quooker en rvs-afzuigschouw. De keuken is middels schuifdeuren met facet geslepen glas af te scheiden van de woonkamer. Portaal met achterentree en doorgang naar de slaapkamer. Aangrenzende luxe badkamer, welke is voorzien van een wandcloset, bidet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een luxe Riho-douchecabine. Extra bijkeuken. Inpandige garage met werkkast, opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine.
1e Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel. Riante slaapkamer of werkkamer (mogelijkheid voor extra kamer), voorzien van velux dakramen en een dakkapel, vanwaar u uitkijkt over de Fluessen. Aangrenzende berging/opslagruimte, eventueel ook in te richten als garderobekast. 3e Royale slaapkamer inclusief infrarood sauna. Luxe 2e badkamer met Huppe douchecabine, wastafel, wandcloset, velux dakraam en designradiator.
Bijzonderheden:
Verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV HR ketel (Itho bouwjaar 2005), vloerverwarming en gashaard. Mechanische ventilatiesysteem t.b.v. keuken en sanitaire ruimten. Villa is voorzien van een alarmsysteem. De Parterrevloer is afgewerkt met een schitterende marmeren vloer met vloerverwarming. De traditionele gebouwde woning is volledig geïsoleerd en heeft een hoog afwerkingniveau. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto´s. Het watersportdorp Elahuizen ligt direct aan de Fluessen en telt 347 inwoners.
| | | |
|
